夫妻约定房屋分割应注意哪些

2024-12-13

关于夫妻约定房屋分割，需注意首先确定房屋归属情况。如果双方已有书面协议，则按照协议分割；若无书面约定或存在争议，则要根据《中华人民共和国民法典》的规定，认定房屋是否属于夫妻共同财产，然后进行平均分配。同时，书面约定对双方具有法律约束力，是非常重要的。
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房产分割可以采取协议分割和诉讼分割两种方式。协议分割需要夫妻双方达成一致意见，可以自主约定分割的比例和方式；而诉讼分割则需要通过法院进行判决，通常会根据夫妻双方的贡献、婚姻期间等因素进行公平分割。在选择分割方式时，建议优先考虑协议分割，以降低成本和避免冲突。
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夫妻房屋分割需全面考虑。若双方有书面约定，则按照约定进行处理；若无约定，则依据民法典相关规定判断是否为夫妻共同财产。在操作过程中，应注意收集证据、协商或调解，必要时可起诉。鉴于房产分割的复杂性，建议咨询专业律师以确保自身权益得到保障。

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